Záhreb, Gracanské výšiny, luxusný projekt NOVEJ VÝSTAVBY
Gracani Heights, PROJEKT NOVEJ VÝSTAVBY
O projekte
Gracani Heights, projekt NOVEJ VÝSTAVBY súkromného luxusného bytového komplexu. Pozostáva zo 4 mestských víl, ktoré sú postavené podľa najvyšších štandardov. Apartmány sa vyznačujú najvyššou úrovňou vybavenia a najmodernejšou technológiou v oblasti inštalácií a správy, priamym prístupom z garáže výťahom do bytu, pričom zvuková izolácia a energetická účinnosť spĺňajú najvyššie štandardy. Nasťahovanie jeseň 2027. Špičková konštrukcia, materiály a vybavenie.
Prehľad projektu
4 budovy
8 bytov
3 poschodia
173-374m²
Apartmány
Apartmány sa vyznačujú najvyššou úrovňou vybavenia a najmodernejšou technológiou v oblasti inštalácií a správy, priamym prístupom z garáže výťahom do bytu, pričom zvuková izolácia a energetická účinnosť spĺňajú najvyššie štandardy.
Luxusné apartmány s jedinečným výhľadom.
Preskúmajte ponuku
| Byt Z2S1 | Ground | 3 spálne | 201 m² | 6.900 €/m² | 1.386.831 € | Dostupné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byt Z4S1 | Ground | 3 spálne | 371 m² | 6.900 €/m² | 2.559.555 € | Dostupné |
| Byt Z3S1 | Ground | 3 spálne | 374 m² | 6.900 €/m² | 2.581.428 € | Dostupné |
| Byt Z3S2 | 1. poschodie | 3 spálne | 185 m² | 6.900 €/m² | 1.279.605 € | Dostupné |
| Byt Z2S2 | 1. poschodie | 3 spálne | 185 m² | 6.900 €/m² | 1.274.706 € | Dostupné |
| Byt Z4S2 | 2. poschodie | 2 spálne | 137 m² | 6.900 €/m² | 948.474 € | Dostupné |
| Byt Z2S3 | 2. poschodie | 2 spálne | 173 m² | 6.900 €/m² | 1.196.598 € | Dostupné |
| Byt Z3S3 | 2. poschodie | 2 spálne | 173 m² | 6.900 €/m² | 1.193.493 € | Dostupné |
Technické údaje
ZÁKLADY ODOLNÉ VOČI ZEMETRASENIU - Pod každou budovou bolo postavených osemnásť pilót do hĺbky 7 metrov, čo zabezpečuje bezpečnosť základov budovy. Sú začlenené do mriežkovej železobetónovej konštrukcie budovy, ktorá je svojou povahou flexibilnejšia ako plne železobetónová monolitická konštrukcia, ktorá je štandardom v Chorvátsku.
Kúrenie a chladenie
Implementované bolo aj ekologické vykurovanie a chladenie pomocou tepelného čerpadla, čo vzhľadom na vyššie spomínanú o 60 % lepšiu stavebnú fyziku a vetranie s rekuperáciou tepla umožňuje väčšie úspory energie. Pripravili sme aj všetko potrebné, aby za príplatok mohli byť ľahko inštalované solárne fotovoltaické články, čím sa zariadenie stane úplne energeticky nezávislým.
Vetranie
Vetranie s rekuperátorom tepla a automatickou reguláciou vlhkosti a čistenia vzduchu. Takéto riešenie znamená, že okná v kritických obdobiach, ako je horúce leto alebo chladné zimné dni, nie je potrebné otvárať, takže nestrácajú vlastnú energiu, ale ju skôr uchovávajú. Zároveň sa dosahuje dokonalá cirkulácia vzduchu s ideálnou vlhkosťou v byte.
Výťah
Výťah z garáže vedie do každého bytu samostatne, čo nájomníkom zaručuje dodatočné súkromie.
Vlastnosti budovy a bytov
- Konštrukcia
Je postavený na základoch odolných voči zemetraseniu, čo v našom prípade znamená, že máme pod budovou osemnásť pilót v hĺbke 7 metrov, ktoré zabezpečujú bezpečnosť základov budovy. Sú začlenené do mrežovej železobetónovej konštrukcie budovy, ktorá je svojou povahou flexibilnejšia ako plne železobetónová monolitická konštrukcia, ktorá je štandardom v Chorvátsku.
- Fasáda
Je vyrobený z ekologických materiálov, t.j. z tzv. inteligentnej steny, čo vedie k zníženiu spotreby betónu, ktorý je najväčším znečisťovateľom prírody a zároveň poskytuje nezdravé prostredie pre život, čím dosahuje o 60 % lepšiu stavebnú fyziku ako najlepšie štandardné stavebné metódy v Chorvátsku.
- Stolárstvo
Na najvyššej úrovni z hľadiska tepelných vlastností. Je vyrobený z hliníkových/drevených profilov. Sklo je bezpečnostné, proti vlámaniu a trojvrstvové – vonkajšie a vnútorné sklo laminované, každé s hrúbkou 8 mm a stredné 6 mm. Automatické zdvižno-posuvné steny sú nízkopodlažné. Všetky stolárske výrobky majú bezpečnostné zámky na ochranu detí, s integrovanými sieťkami proti hmyzu a elektrickými izolovanými roletami.
Miesto
Neuveriteľná mikrolokácia
Lokalita, kde sú budovy chránené pred hlukom zeleným pásom pred budovami a zároveň s otvoreným výhľadom na juh, kde sa nachádza mesto Záhreb, na sever, kde sa nachádza vrchol Medvednice a lanovka, a na východ a západ, kde sa rozprestierajú podhoria Sljeme. Gračani ako lokalita je jednou z najkrajších pre bývanie, obklopená prírodou a len pár minút jazdy do centra mesta. Vily sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti električkovej zóny, autobusovej stanice a novej lanovky vedúcej na Sljeme, ale sú umiestnené tak, aby hluk spomínaných vozidiel neovplyvňoval pokoj a harmóniu života vo vilách. Je dôležité poznamenať blízkosť nákupného centra Meridijan, mestskej škôlky, základnej školy, zdravotného strediska a základných zariadení pre pokojný a harmonický život.
Kliknite na mapu, aby bola dynamická
